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镇宁特色酒店群建设项目

时间:2018-01-05 00:02:51 来源:贵州农经网 作者: []

项目名称:镇宁特色酒店群建设项目
  行业类别:现代服务业
  产业类别:山地旅游业
  建设性质:新建
  合作方式:独资,合资,合作
  项目现状:
  1、建设条件
  1.区位条件:镇宁地处黔中腹地,自古以来素有“黔滇锁匙”之称,处于贵州西部旅游黄金路线的中心位置,位于黄果树和龙宫两个国家5A级风景名胜区之间,是贵阳城市经济圈中唯一的民族自治县。
  2.交通条件:沪昆高速、惠兴高速、六镇高速、320国道、沪昆高铁贯穿县境,境内有6个高速公路出口。县城到贵阳龙洞堡国际机场仅需70分钟,到安顺黄果树机场仅需24分钟,到高铁安顺西站仅需10分钟,随着贵广、沪昆等高铁的相继开通,镇宁将融入周边省会城市广州、长沙、南宁、昆明、重庆、成都等3小时经济圈。县域南部北盘江上建有500吨的西南出海通道第一个内河码头——坝草码头,可顺流直达广州港等国内主要港口。
  3.生态优越、环境舒适:镇宁属亚热带湿润季风气候,全年平均气温17.4-19.7℃,冬无严寒,夏无酷暑,气候宜人。项目建设区内有红旗湖公园、环翠公园、宝塔山森林公园、白马湖等景点,生态优美,环境舒适,是度假避暑、休闲养生的福地。
  4.基础设施完善:近年来,镇宁加快了交通、服务、接待、停车场等主要环节的基础设施建设,不断完善配套服务设施,提升服务层次。
  2、产业条件
  镇宁自治县是贵州西线旅游中心,亚洲第一大瀑布、国家5A级风景名胜区黄果树瀑布在县域范围,距县城仅10公里;国家5A级风景名胜区龙宫距县城仅20公里;国家4A级风景名胜区夜郎洞风景区距县城21公里,是世界上喀斯特地貌最集中的溶洞群景区,也是一个水旱相结合的溶洞。镇宁是黄果树和龙宫两个国家5A级风景区的必经之地。县域内旅游资源丰富,县城范围内的犀牛洞、双明洞环翠山(环翠公园)久负盛名。随着黄龙湖建成,将使黄果树景区与龙宫景区的水路联系成为可能,库区范围也将被开发为旅游度假区。南部打帮河流域的原始森林和孟获屯、孔明塘等三国时期遗迹也极具有开发价值。镇宁是多民族聚居县,其中布依族和苗族人口占总人口的60%以上。少数民族的传统节日、风俗习惯、民族歌舞、服饰及手工艺品等构成了多姿多彩的民俗旅游资源。依托泛黄果树大旅游圈的打造,结合我县犀牛洞、双明洞、夜郎古洞、环翠山、白骨塔、千年布依古寨、白马湖、黄龙湖等丰富的旅游资源,与黄果树、龙宫共同形成大黄果树旅游产业集群核心区,成为大黄果树旅游产业集群最重要组成部分之一。
  3、市场前景预测
  随着社会经济的发展和全民休闲意识的逐步提高,闲暇之余出门旅游被越来越多的人所接受,而与出门息息相关的住宿行业也被“休闲旅游”充分调动起了热情。休闲、旅游、住宿这三大板块已密不可分,相互影响并改变着旅游产业和中国酒店业的发展。近年来,镇宁以“创建旅游强县、打造知名旅游目的地”为目标,做好旅游资源保护和规划,着力做好打造地方特色文化品牌与培育壮大旅游产业结合的文章,坚持把旅游业作为支撑县域经济发展的支柱产业进行重点培植,实现了旅游业的快速崛起,旅游经济指标得到快速增长。镇宁旅游产业的飞速发展必然带动当地酒店、餐饮、购物等关联产业的发展,本项目集商务及赛事接待、旅游度假、养生度假以及餐饮、购物、休闲、娱乐等为一体,加之地处黄果树和龙宫两个国家5A级风景名胜区中心位置,有着不可复制的地理区位优势,市场前景可期。
  4、项目选址及规模
  占地面积:150亩
  建筑面积:100000平方米
  情况说明:环翠街道、白马湖街道
  项目建设内容:
  本项目以住宿及餐饮购物为主要业态,分为酒店、旅游购物两大经营主体,规划配有集商务及赛事接待、旅游度假、养生度假为一体的品质酒店群落,配套建设餐饮、购物、休闲、娱乐等设施。项目一期规划占地面积约150亩,包括一个用于商务及赛事接待的五星级商务酒店、一个旅游休闲度假酒店和一个高端生态养生度假酒店,配套建设地方特色美食街、旅游商品购物中心、酒吧街、停车场等商业娱乐设施。项目建成后,可与镇宁现有的酒店、商业区形成规模化的现代服务产业带。
  财务指标分析:
  总投资额:70000万人民币
  引资金额:70000万人民币
  自有资金:
  投资回收期:5.3年
  优惠政策及扶持条件:
  1.镇宁县有2012年国发2号文件支持、民族体制改革先行示范区优惠政策、西部地区优惠政策、扶贫开发攻坚示范区优惠政策叠加。
  2.《贵州省人民政府关于深化改革开放加快旅游业转型发展的若干意见》(黔府发〔2014〕3号)。
  3.镇宁县已确立了“旅游强县”发展战略,把旅游业作为支柱产业来发展。
  4.在镇宁县投资,可享受政务审批一站式、全程代办、限时办结等高效服务。
  项目业主单位联系方式:
  名称:镇宁县文体广电旅游局
  地址:镇宁自治县白马街道犀牛路
  邮编:561200
  联系人:马宁
  座机:0851—36222371
  手机:13885349307
  邮箱:znwgj@126.com
  项目服务单位联系方式:
  名称:镇宁自治县投资促进局
  地址:镇宁自治县白马街道犀牛路
  邮编:561200
  联系人:李茜
  座机:0851-36229300
  手机:15885765789
  传真:0851-36223007
  邮箱:znxzsj@163.com

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